Kuća duplex, Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Oddamo ekskluzivno novo hišo (še nikoli vseljeno) na odlični lokaciji Vič-Rudnik.

Predstavljamo vam izjemen dom, kjer se urbani življenjski ritem srečuje z mirom narave.

Nahaja se v privlačnem in urejenem naselju, le korak od vsega, kar potrebujete za vsakdanje udobje: Supernova, trgovine, banke, pošta, šola in vrtec. In hkrati – blizu zelenih rekreativnih površin, kjer se začenjajo pohodne in kolesarske steze.

To je popolno ravnovesje za aktiven in kvaliteten življenjski slog.

Hiša, ki je sanjsko prostorna, svetla in izjemno funkcionalna, zgrajena z visokokakovostnimi materiali, vam ponuja:

· 160 m² stanovanjske površine razporejene čez pritličje, nadstropje in mansardo.

· Odprt prostor v pritličju: moderno kuhinjo z jedilnico in veliko dnevno sobo z neposrednim izhodom na teraso in vrt.

· Tri prostorne sobe v prvem nadstropju.

· Večnamenski prostor v mansardi z izhodom na veliko teraso – idealen za welness, fitnes, delovni kot ali četrto spalnico.

· Obilico naravne svetlobe skozi velika okenska stekla, visoki stropi pa omogočajo izredno prostornost in funkcionalnost.

Tloris:

· PRITLIČJE: Predsoba, dnevni WC, kuhinja z jedilnico, dnevna soba (z izhodom na teraso), shramba.

· PRVO NADSTROPJE: Tri sobe, kopalnica z WC-jem.

· MANSARDA: Velik večnamenski prostor (soba) z izhodom na prostorno teraso.

To ni samo hiša. To je osebna oaza miru in zasebnosti v eni najboljših lokacij Ljubljane – Vič-Rudnik.

Energetska izkaznica: razred A1

Izdelan projekt  krajinske zasaditve zunanjosti objekta. 

Pogoji najema:

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini enomesečne najemnine + DDV,
• varščina dve mesečni najemnini.

Iznajmljujemo ekskluzivnu novu kuću (još nikad useljenu) na odličnoj lokaciji u Vič-Rudniku.

Predstavljamo vam izuzetan dom gdje se urbani ritam života susreće s mirom prirode.

Smješten je u atraktivnom i uređenom naselju, na korak od svega što vam je potrebno za svakodnevnu udobnost: Supernove, trgovina, banaka, pošte, škole i vrtića. A istovremeno - blizu zelenih rekreacijskih površina gdje počinju pješačke i biciklističke staze.

Ovo je savršena ravnoteža za aktivan i kvalitetan način života.

Kuća, koja je sanjivo prostrana, svijetla i izuzetno funkcionalna, izgrađena od visokokvalitetnih materijala, nudi vam:

· 160 m² stambenog prostora raspoređenog u prizemlju, na prvom katu i potkrovlju.

· Otvoreni prostor u prizemlju: moderna kuhinja s blagovaonicom i veliki dnevni boravak s direktnim pristupom terasi i vrtu.

· Tri prostrane sobe na prvom katu.

· Višenamjenski prostor u potkrovlju s pristupom velikoj terasi - idealan za wellness zonu, fitness centar, radni prostor ili četvrtu spavaću sobu.

· Obilje prirodnog svjetla kroz velike prozore i visoki stropovi pružaju iznimnu prostranost i funkcionalnost.

Tlocrt:

· PRIZEMLJE : Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak (s izlazom na terasu), ostava.

· PRVI KAT : Tri sobe, kupaonica s WC-om.

· POTKROVLJE : Veliki višenamjenski prostor (soba) s pristupom prostranoj terasi.

Ovo nije samo kuća. Ovo je osobna oaza mira i privatnosti na jednoj od najboljih lokacija u Ljubljani – Vič-Rudnik.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjeti najma:

• Najmodavac ili vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu tako što od najmoprimca traži da plati dio troškova sastavljanja ugovora o najmu u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV,
• Sigurnosni polog u iznosu dvije mjesečne najamnine.

Wir vermieten ein exklusives neues Haus (noch nie bezogen) in bester Lage in Vič-Rudnik.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause, in dem der urbane Lebensrhythmus auf die Ruhe der Natur trifft.

Es liegt in einer attraktiven und gepflegten Wohngegend, nur wenige Schritte von allem entfernt, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermarkt, Geschäfte, Banken, Post, Schule und Kindergarten. Gleichzeitig befinden sich grüne Naherholungsgebiete mit Ausgangspunkten für Wander- und Radwege.

Das ist die perfekte Balance für einen aktiven und qualitativ hochwertigen Lebensstil.

Das Haus, das traumhaft geräumig, hell und äußerst funktional ist und mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, bietet Ihnen:

• 160 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss.

• Offener Wohnbereich im Erdgeschoss: moderne Küche mit Essbereich und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• Drei geräumige Zimmer im ersten Stock.

• Mehrzweckraum im Dachgeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse - ideal als Wellnessbereich, Fitnesscenter, Arbeitsbereich oder viertes Schlafzimmer.

• Viel natürliches Licht durch große Fenster und hohe Decken sorgen für außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

Grundriss:

• ERDGESCHOSS : Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Abstellraum.

• ERDGESCHOSS : Drei Zimmer, Badezimmer mit Toilette.

• DACHGESCHOSS : Großer Mehrzweckraum mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Dies ist eine persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre in einer der besten Lagen von Ljubljana – Vič-Rudnik.

Energieausweis: in Bearbeitung.

Mietbedingungen:

• Der Vermieter oder Eigentümer der Immobilie macht den Abschluss des Mietvertrags von der Bedingung abhängig, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags in Höhe einer Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen hat.
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Stiamo affittando una nuova casa esclusiva (in cui non ci siamo ancora trasferiti) in un'ottima posizione a Vič-Rudnik.

Vi presentiamo una casa eccezionale dove il ritmo della vita urbana incontra la pace della natura.

Si trova in un quartiere attraente e ben curato, a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno per il comfort quotidiano: Supernova, negozi, banche, ufficio postale, scuola e asilo. E allo stesso tempo, vicino ad aree ricreative verdi dove partono sentieri escursionistici e piste ciclabili.

Questo è il perfetto equilibrio per uno stile di vita attivo e di qualità.

La casa, spaziosa, luminosa ed estremamente funzionale, costruita con materiali di alta qualità, vi offre:

· 160 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda.

· Open space al piano terra: cucina moderna con zona pranzo e ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

· Tre ampie stanze al primo piano.

· Spazio multiuso in mansarda con accesso a un'ampia terrazza, ideale per un'area benessere, un centro fitness, una zona lavoro o una quarta camera da letto.

· L'abbondanza di luce naturale attraverso le ampie finestre e gli alti soffitti garantiscono spaziosità e funzionalità eccezionali.

Planimetria:

· PIANO TERRA : Ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, soggiorno (con accesso alla terrazza), ripostiglio.

· PRIMO PIANO : Tre stanze, bagno con WC.

· MANSARDA : Ampio spazio multiuso (stanza) con accesso ad un'ampia terrazza.

Questa non è solo una casa. È un'oasi di pace e privacy in una delle migliori posizioni di Lubiana: Vič-Rudnik.

Certificazione energetica: in corso.

Condizioni di noleggio:

• Il locatore o il proprietario dell'immobile condiziona la conclusione del contratto di locazione richiedendo all'inquilino di pagare una parte delle spese per la redazione del contratto di locazione pari a un canone mensile + IVA,
• Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto.

We are renting an exclusive new house (never moved in yet) in a great location in Vič-Rudnik.

We present to you an exceptional home where the urban rhythm of life meets the peace of nature.

It is located in an attractive and well-maintained settlement, just a step away from everything you need for everyday comfort: Supernova, shops, banks, post office, school and kindergarten. And at the same time - close to green recreational areas where hiking and cycling trails begin.

This is the perfect balance for an active and quality lifestyle.

The house, which is dreamily spacious, bright and extremely functional, built with high-quality materials, offers you:

· 160 m² of living space spread over the ground floor, first floor and attic.

· Open space on the ground floor: modern kitchen with dining area and large living room with direct access to the terrace and garden.

· Three spacious rooms on the first floor.

· Multi-purpose space in the attic with access to a large terrace - ideal for a wellness area, fitness center, work area or fourth bedroom.

· Plenty of natural light through large windows, and high ceilings provide exceptional spaciousness and functionality.

Floor plan:

· GROUND FLOOR : Entrance hall, living room, kitchen with dining room, living room (with access to the terrace), storage room.

· FIRST FLOOR : Three rooms, bathroom with toilet.

· ATTIC : Large multi-purpose space (room) with access to a spacious terrace.

This is not just a house. This is a personal oasis of peace and privacy in one of the best locations in Ljubljana – Vič-Rudnik.

Energy certificate: in progress.

Rental conditions:

• The landlord or property owner conditions the conclusion of the lease agreement by requiring the tenant to pay part of the costs for drawing up the lease agreement in the amount of one month's rent + VAT,
• Security deposit of two months' rent.

Изнајмљујемо ексклузивну нову кућу (још увек нисмо усељени) на одличној локацији у Вич-Руднику.

Представљамо вам изузетан дом где се урбани ритам живота сусреће са миром природе.

Налази се у атрактивном и добро одржаваном насељу, на само корак од свега што вам је потребно за свакодневну удобност: Супернове, продавница, банака, поште, школе и вртића. А истовремено - близу зелених рекреативних површина где почињу планинарске и бициклистичке стазе.

Ово је савршена равнотежа за активан и квалитетан начин живота.

Кућа, која је задивљујуће пространа, светла и изузетно функционална, изграђена од висококвалитетних материјала, нуди вам:

· 160 м² стамбеног простора распоређеног у приземљу, првом спрату и поткровљу.

· Отворени простор у приземљу: модерна кухиња са трпезаријом и велики дневни боравак са директним излазом на терасу и башту.

· Три простране собе на првом спрату.

· Вишенаменски простор у поткровљу са излазом на велику терасу - идеалан за велнес зону, фитнес центар, радни простор или четврту спаваћу собу.

· Обиље природног светла кроз велике прозоре и високи плафони пружају изузетну пространост и функционалност.

Распоред просторија:

· ПРИЗЕМЉЕ : Улазни хол, дневна соба, кухиња са трпезаријом, дневна соба (са излазом на терасу), остава.

· ПРВИ СПРАТ : Три собе, купатило са тоалетом.

· ПОТКРОВЉЕ : Велики вишенаменски простор (соба) са излазом на пространу терасу.

Ово није само кућа. Ово је лична оаза мира и приватности на једној од најбољих локација у Љубљани – Вич-Рудник.

Енергетски сертификат: у току.

Услови изнајмљивања:

• Закупац или власник некретнине условљава закључење уговора о закупу тако што захтева од закупца да плати део трошкова за састављање уговора о закупу у износу једномесечне закупнине + ПДВ,
• Депозит у висини две месечне кирије.

Мы снимаем новый эксклюзивный дом (еще ни разу не заселялись) в отличном месте в Вич-Руднике.

Представляем вашему вниманию исключительный дом, где городской ритм жизни сочетается со спокойствием природы.

Он расположен в привлекательном и ухоженном поселке, всего в шаге от всего необходимого для повседневной жизни: супермаркета Supernova, магазинов, банков, почты, школы и детского сада. И в то же время — недалеко от зеленых зон отдыха, где начинаются пешеходные и велосипедные маршруты.

Это идеальный баланс для активного и качественного образа жизни.

Этот дом, невероятно просторный, светлый и чрезвычайно функциональный, построенный из высококачественных материалов, предлагает вам:

• 160 м² жилой площади, распределенной на первом, втором этажах и мансарде.

• Открытое пространство на первом этаже: современная кухня с обеденной зоной и большая гостиная с прямым выходом на террасу и в сад.

• Три просторные комнаты на первом этаже.

• Многофункциональное помещение на чердаке с выходом на большую террасу — идеально подходит для оздоровительной зоны, фитнес-центра, рабочего места или четвертой спальни.

• Благодаря большим окнам и высоким потолкам, в помещение проникает много естественного света, что обеспечивает исключительную просторность и функциональность.

План этажа:

• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : Прихожая, гостиная, кухня со столовой зоной, гостиная (с выходом на террасу), кладовая.

• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : Три комнаты, ванная комната с туалетом.

• ЧЕРДАК : Большое многофункциональное помещение (комната) с выходом на просторную террасу.

Это не просто дом. Это личный оазис покоя и уединения в одном из лучших мест Любляны – Вич-Руднике.

Получение энергетического сертификата: процесс находится в стадии оформления.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник недвижимости обуславливает заключение договора аренды тем, что требует от арендатора частичной оплаты расходов на его составление в размере арендной платы за один месяц + НДС.
• Залог в размере арендной платы за два месяца.

Nous louons une maison neuve exclusive (jamais habitée) dans un emplacement exceptionnel à Vič-Rudnik.

Nous vous présentons une maison d'exception où le rythme de la vie urbaine rencontre la tranquillité de la nature.

Située dans un quartier résidentiel agréable et bien entretenu, cette maison se trouve à deux pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché Supernova, commerces, banques, poste, école et crèche. Elle est également proche d’espaces verts propices à la détente, points de départ de sentiers de randonnée et de pistes cyclables.

C'est l'équilibre parfait pour un mode de vie actif et de qualité.

Cette maison, spacieuse, lumineuse et extrêmement fonctionnelle, construite avec des matériaux de haute qualité, vous offre :

· 160 m² de surface habitable répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles.

• Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend une cuisine moderne avec coin repas et un grand salon donnant directement sur la terrasse et le jardin.

· Trois chambres spacieuses au premier étage.

• Espace polyvalent dans les combles avec accès à une grande terrasse – idéal pour un espace bien-être, une salle de sport, un espace de travail ou une quatrième chambre.

• De grandes fenêtres et de hauts plafonds laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant ainsi une sensation d'espace et une fonctionnalité exceptionnelles.

Plan d'étage :

· REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger, séjour (avec accès à la terrasse), débarras.

· PREMIER ÉTAGE : Trois pièces, salle de bains avec toilettes.

• GRENIER : Grand espace polyvalent (pièce) avec accès à une terrasse spacieuse.

Ce n'est pas qu'une simple maison. C'est un havre de paix et d'intimité, un véritable cocon dans l'un des meilleurs quartiers de Ljubljana : Vič-Rudnik.

Certificat énergétique : en cours.

Conditions de location :

• Le propriétaire ou le bailleur conditionne la conclusion du contrat de location en exigeant du locataire le paiement d'une partie des frais d'établissement du contrat, à hauteur d'un mois de loyer plus la TVA.
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.

Alquilamos una casa nueva exclusiva (aún no nos hemos mudado) en una excelente ubicación en Vič-Rudnik.

Te presentamos una casa excepcional donde el ritmo de vida urbano se encuentra con la paz de la naturaleza.

Se encuentra en un atractivo y bien cuidado complejo, a un paso de todo lo necesario para la comodidad diaria: Supernova, tiendas, bancos, correos, escuela y guardería. Y, al mismo tiempo, cerca de zonas verdes recreativas donde comienzan rutas de senderismo y ciclismo.

Este es el equilibrio perfecto para un estilo de vida activo y de calidad.

La casa, espaciosa, luminosa y extremadamente funcional, construida con materiales de alta calidad, le ofrece:

· 160 m² de superficie habitable repartidos en planta baja, primer piso y buhardilla.

· Espacio diáfano en planta baja: moderna cocina con comedor y amplio salón con acceso directo a la terraza y al jardín.

· Tres amplias habitaciones en el primer piso.

· Espacio polivalente en el ático con acceso a una gran terraza, ideal para zona de bienestar, gimnasio, zona de trabajo o cuarto dormitorio.

· Mucha luz natural a través de grandes ventanales y techos altos proporcionan una amplitud y funcionalidad excepcionales.

Plano de planta:

· PLANTA BAJA : Hall de entrada, salón, cocina con comedor, sala de estar (con acceso a la terraza), trastero.

· PRIMERA PLANTA : Tres habitaciones, baño con WC.

· ÁTICO : Amplio espacio polivalente (sala) con salida a amplia terraza.

Esto no es solo una casa. Es un oasis de paz y privacidad en una de las mejores ubicaciones de Liubliana: Vič-Rudnik.

Certificado energético: en trámite.

Condiciones de alquiler:

• El arrendador o propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento a exigir al arrendatario el pago de una parte de los costes de redacción del contrato de arrendamiento por importe de una mensualidad de alquiler + IVA,
• Depósito de garantía equivalente a dos meses de alquiler.

Po marrim me qira një shtëpi të re ekskluzive (nuk kemi jetuar ende) në një vendndodhje të shkëlqyer në Vič-Rudnik.

Ju paraqesim një shtëpi të jashtëzakonshme ku ritmi urban i jetës takohet me qetësinë e natyrës.

Ndodhet në një vendbanim tërheqës dhe të mirëmbajtur, vetëm një hap larg gjithçkaje që ju nevojitet për rehati të përditshme: Supernova, dyqane, banka, postë, shkollë dhe kopsht. Dhe në të njëjtën kohë - afër zonave të gjelbra rekreative ku fillojnë shtigjet e ecjes dhe çiklizmit.

Ky është ekuilibri perfekt për një stil jetese aktiv dhe cilësor.

Shtëpia, e cila është ëndërrimisht e bollshme, e ndritshme dhe jashtëzakonisht funksionale, e ndërtuar me materiale të cilësisë së lartë, ju ofron:

· 160 m² hapësirë banimi e shpërndarë në katin përdhes, katin e parë dhe papafingo.

· Hapësirë e hapur në katin përdhes: kuzhinë moderne me zonë ngrënieje dhe dhomë e madhe ndenjeje me qasje të drejtpërdrejtë në tarracë dhe kopsht.

· Tre dhoma të bollshme në katin e parë.

· Hapësirë shumëfunksionale në papafingo me qasje në një tarracë të madhe - ideale për një zonë mirëqenieje, qendër fitnesi, zonë pune ose dhomë të katërt gjumi.

· Drita e bollshme natyrale përmes dritareve të mëdha dhe tavaneve të larta ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm.

Plani i katit:

· KATI PËRDHESË : Korridor hyrjeje, dhomë ndenjeje, kuzhinë me dhomë ngrënieje, dhomë ndenjeje (me qasje në tarracë), dhomë depoje.

· KATI I PARË : Tre dhoma, banjo me tualet.

· PAPAK : Hapësirë (dhomë) e madhe shumëfunksionale me qasje në një tarracë të bollshme.

Kjo nuk është vetëm një shtëpi. Kjo është një oaz personal paqeje dhe privatësie në një nga vendet më të mira në Lubjanë - Vič-Rudnik.

Certifikata e energjisë: në proces.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pronës e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë duke i kërkuar qiramarrësit të paguajë një pjesë të kostove për hartimin e kontratës së qirasë në shumën e qirasë së një muaji + TVSH-së,
• Depozitë sigurie prej dy muajsh qiraje.

Vi hyr ett exklusivt nytt hus (har aldrig flyttat in ännu) med ett fantastiskt läge i Vič-Rudnik.

Vi presenterar ett exceptionellt hem där livets urbana rytm möter naturens lugn.

Det ligger i en attraktiv och välskött bebyggelse, bara ett stenkast från allt du behöver för vardaglig bekvämlighet: Supernova, butiker, banker, postkontor, skola och förskola. Och samtidigt - nära gröna rekreationsområden där vandrings- och cykelleder börjar.

Detta är den perfekta balansen för en aktiv och kvalitativ livsstil.

Huset, som är drömlikt rymligt, ljust och extremt funktionellt, byggt med högkvalitativa material, erbjuder dig:

· 160 m² boyta fördelad på bottenvåningen, första våningen och vinden.

· Öppen planlösning på bottenvåningen: modernt kök med matplats och stort vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och trädgården.

· Tre rymliga rum på första våningen.

· Multifunktionellt utrymme på vinden med tillgång till en stor terrass – perfekt för hälsoavdelning, gym, arbetsyta eller fjärde sovrum.

· Gott om naturligt ljus genom stora fönster och högt i tak ger exceptionell rymd och funktionalitet.

Planritning:

· BOTTENVÅNING : Entréhall, vardagsrum, kök med matsal, vardagsrum (med utgång till terrassen), förråd.

· FÖRSTA VÅNINGEN : Tre rum, badrum med toalett.

· VIND : Stort mångsidigt utrymme (rum) med utgång till en rymlig terrass.

Detta är inte bara ett hus. Detta är en personlig oas av lugn och ro i ett av de bästa lägena i Ljubljana – Vič-Rudnik.

Energicertifikat: pågår.

Hyresvillkor:

• Hyresvärden eller fastighetsägaren villkorar ingåendet av hyresavtalet genom att kräva att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för att upprätta hyresavtalet med en månadshyra + moms,
• Deposition på två månaders hyra.

Pronajímáme exkluzivní nový dům (zatím jsme se nenastěhovali) ve skvělé lokalitě ve Viči-Rudniku.

Představujeme vám výjimečný domov, kde se setkává městský rytmus života s klidem přírody.

Nachází se v atraktivní a dobře udržované sídlišti, jen krůček od všeho, co potřebujete pro každodenní pohodlí: Supernova, obchody, banky, pošta, škola a školka. A zároveň - blízko zelených rekreačních oblastí, kde začínají turistické a cyklistické stezky.

To je perfektní rovnováha pro aktivní a kvalitní životní styl.

Dům, který je neuvěřitelně prostorný, světlý a mimořádně funkční, postavený z vysoce kvalitních materiálů, vám nabízí:

· 160 m² obytné plochy rozložené v přízemí, prvním patře a podkroví.

· Otevřený prostor v přízemí: moderní kuchyň s jídelním koutem a velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu.

· Tři prostorné pokoje v prvním patře.

· Víceúčelový prostor v podkroví s přístupem na velkou terasu - ideální pro wellness zónu, fitness centrum, pracovní kout nebo čtvrtou ložnici.

· Spousta přirozeného světla díky velkým oknům a vysoké stropy poskytují výjimečný prostor a funkčnost.

Půdorys:

· PŘÍZEMÍ : Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj (s přístupem na terasu), úložný prostor.

· PRVNÍ PATRO : Tři pokoje, koupelna s toaletou.

· PŮDNÍ PROSTOR : Velký víceúčelový prostor (místnost) s přístupem na prostornou terasu.

Tohle není jen dům. Tohle je osobní oáza klidu a soukromí v jedné z nejlepších lokalit v Lublani – Vič-Rudnik.

Energetický průkaz: ve vývoji.

Podmínky pronájmu:

• Pronajímatel nebo vlastník nemovitosti podmiňuje uzavření nájemní smlouvy tím, že po nájemci požaduje úhradu části nákladů na sepsání nájemní smlouvy ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH,
• Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Изнајмуваме ексклузивна нова куќа (сè уште не сме вселени) на одлична локација во Вич-Рудник.

Ви претставуваме исклучителен дом каде што урбаниот ритам на животот се среќава со мирот на природата.

Се наоѓа во атрактивна и добро одржувана населба, само на чекор од сè што ви е потребно за секојдневна удобност: Супернова, продавници, банки, пошта, училиште и градинка. А во исто време - во близина на зелени рекреативни површини каде што започнуваат патеки за пешачење и велосипедизам.

Ова е совршена рамнотежа за активен и квалитетен животен стил.

Куќата, која е сонувачки пространа, светла и исклучително функционална, изградена со висококвалитетни материјали, ви нуди:

· 160 м² простор за живеење распореден на приземје, прв кат и поткровје.

· Отворен простор на приземје: модерна кујна со трпезарија и голема дневна соба со директен пристап до терасата и градината.

· Три пространи соби на првиот кат.

· Повеќенаменски простор на таванот со пристап до голема тераса - идеален за велнес центар, фитнес центар, работна површина или четврта спална соба.

· Многу природна светлина низ големите прозорци, а високите тавани обезбедуваат исклучителна просторност и функционалност.

План на катот:

· ПРИЗЕМЈЕ : Влезен хол, дневна соба, кујна со трпезарија, дневна соба (со пристап до терасата), остава.

· ПРВ КАТ : Три соби, бања со WC.

· ПОТКРОВ : Голем повеќенаменски простор (соба) со пристап до пространа тераса.

Ова не е само куќа. Ова е лична оаза на мир и приватност на една од најдобрите локации во Љубљана - Вич-Рудник.

Енергетски сертификат: во тек.

Услови за изнајмување:

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го условува склучувањето на договорот за закуп со барање закупецот да плати дел од трошоците за составување на договорот за закуп во износ од една месечна закупнина + ДДВ,
• Депозит за безбедност од два месечни кирии.