Opis
Oddamo moderno zasnovano nizkoenergijsko hišo na razgledni lokaciji v objemu narave.
Hiša je locirana le 10 minut vožnje iz Mengša in celotne potrebne infrastrukture in se ponaša z nizkimi obratovalnimi stroški, ki v povprečju znašajo le 150€/mesec.
Bila je generalno prenovljena in ima talno gretje preko toplotne črpalke, tro-slojna okna LES-ALU z elektronsko vodenimi žaluzijami, lokalno rekuperacijo, klimo, LED svetila, opremo izdelano po meri, leseno dekorativno fasadno oblogo, itd.
Hiša ima dvorišče za parkiranje 2 vozil ter urejeno okolico, ki se še zaključuje.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega pol-klet, kjer je lociran tehnični prostor z utilitijem, večji večnamenski prostor z izhodom na vrt ter shramba pod stopniščem.
V visokem pritličju je lociran predprostor z garderobo, dnevni WC, dnevno-bivalen prostor z izhodom na severno teraso in povezavo s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na južno teraso.
Mansarda pa obsega večji večnamenski prostor, ki trenutno služi kot bralnica/pisarna z izhodom na razgleden balkon ter glavno spalnico z lastno kopalnico.
Hiša je primerna za 2 ali maksimalno 3 osebe, išče se dolgoročen najemnik, hišni ljubljenčki pa so dovoljeni samo po dogovoru.
Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!
Iznajmljujemo moderno projektiranu niskoenergetsku kuću na atraktivnoj lokaciji u zagrljaju prirode.
Kuća je smještena svega 10 minuta vožnje od Mengša i cjelokupne potrebne infrastrukture te se može pohvaliti niskim troškovima održavanja, koji u prosjeku iznose svega 150€/mjesec.
Potpuno je generalno renovirana i ima podno grijanje putem dizalice topline, troslojna LES-ALU prozore s elektronski upravljanim žaluzinama, lokalnu rekuperaciju, klimu, LED rasvjetu, opremu izrađenu po mjeri, drvenu dekorativnu fasadnu oblogu itd.
Kuća ima dvorište za parkiranje 2 vozila te uređenu okolinu koja je još u završnoj fazi uređenja.
Funkcionalni raspored prostorija obuhvaća polu-suteren, gdje se nalazi tehnička prostorija s utilityjem, veći višenamjenski prostor s izlazom na vrt te ostava ispod stubišta.
U visokom prizemlju nalazi se predsoblje s garderobom, dnevni WC, dnevno-boravišni prostor s izlazom na sjevernu terasu i povezanošću s kuhinjom, blagovaonicom te izlazom na južnu terasu.
Potkrovlje obuhvaća veći višenamjenski prostor koji trenutačno služi kao čitaonica/ured s izlazom na balkon s pogledom te glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.
Kuća je prikladna za 2 ili maksimalno 3 osobe, traži se dugoročni najmoprimac, a kućni ljubimci su dopušteni po dogovoru.
Pozivamo vas na razgled!
Wir vermieten ein modern konzipiertes Niedrigenergiehaus in aussichtsreicher Lage im Grünen.
Das Haus liegt nur 10 Autominuten von Mengeš und der gesamten notwendigen Infrastruktur entfernt und zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus, die im Durchschnitt nur 150€/Monat betragen.
Es wurde generalsaniert und verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, dreifach verglaste LES-ALU-Fenster mit elektronisch gesteuerten Jalousien, lokale Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, maßgefertigte Ausstattung, eine dekorative Holzfassadenverkleidung usw.
Das Haus verfügt über einen Hof zum Parken von 2 Fahrzeugen sowie eine gestaltete Umgebung, die noch fertiggestellt wird.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Souterrain, in dem sich ein Technikraum mit Hauswirtschaftsbereich, ein größerer Mehrzweckraum mit Ausgang in den Garten sowie ein Abstellraum unter der Treppe befinden.
Im Hochparterre befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohnbereich mit Ausgang auf die Nordterrasse und Verbindung zur Küche, zum Essbereich sowie Ausgang auf die Südterrasse.
Das Dachgeschoss umfasst einen größeren Mehrzweckraum, der derzeit als Lesezimmer/Büro genutzt wird und Zugang zu einem aussichtsreichen Balkon bietet, sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Haus eignet sich für 2 oder maximal 3 Personen, es wird ein Langzeitmieter gesucht, Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Besichtigungen sind herzlich willkommen!
Affittiamo una casa moderna a basso consumo energetico in una posizione panoramica immersa nella natura.
La casa è situata a soli 10 minuti di auto da Mengeš e da tutta la necessaria infrastruttura, e vanta bassi costi di gestione, che in media ammontano a soli 150€/mese.
È stata completamente ristrutturata e dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, finestre triplo vetro in legno-alluminio con tapparelle a comando elettronico, ventilazione meccanica decentralizzata con recupero di calore, aria condizionata, illuminazione LED, arredi su misura, rivestimento decorativo esterno in legno, ecc.
La casa dispone di un cortile per il parcheggio di 2 veicoli e di un’area esterna sistemata, ancora in fase di completamento.
La distribuzione funzionale degli ambienti comprende un seminterrato, dove si trovano il locale tecnico con lavanderia, un ampio spazio multifunzionale con uscita sul giardino e un ripostiglio sotto le scale.
Al piano rialzato si trovano un ingresso con guardaroba, un bagno di servizio, una zona giorno con uscita sulla terrazza nord e collegamento con cucina, sala da pranzo e uscita sulla terrazza sud.
Il mansarda comprende invece un ampio spazio multifunzionale, attualmente adibito a sala lettura/ufficio con uscita su un balcone panoramico e la camera da letto principale con bagno privato.
La casa è adatta per 2 o al massimo 3 persone, si cerca un inquilino a lungo termine, e gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
Invitati a una visita!
For rent a modernly designed low-energy house in a scenic location surrounded by nature.
The house is located just a 10-minute drive from Mengeš and all necessary infrastructure, and boasts low operating costs, which on average amount to only 150€/month.
It has been completely renovated and features underfloor heating via a heat pump, triple-glazed wood-aluminum windows with electronically controlled blinds, local heat recovery ventilation, air conditioning, LED lighting, custom-made furnishings, a wooden decorative facade cladding, etc.
The house has a courtyard for parking 2 vehicles and a landscaped surroundings area, which is still being completed.
The functional layout comprises a semi-basement, where the technical room with utility area is located, a larger multipurpose room with access to the garden, and a storage room under the staircase.
On the high ground floor there is an entrance hall with a wardrobe, a guest toilet, a living area with access to the north terrace and a connection to the kitchen and dining room, as well as access to the south terrace.
The attic comprises a larger multipurpose room, currently used as a reading room/office with access to a scenic balcony, and a master bedroom with its own bathroom.
The house is suitable for 2 or a maximum of 3 people, a long-term tenant is sought, and pets are allowed only by agreement.
Available immediately, welcome to visit!
Rok Lujanac
Nepremičninski posrednik
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Geotermalno grejanje
- Bašta
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parking mjesta
- Dva parking mjesta
Zemljevid
U blizini
- Komunalno stanovanjsko podjetje Brežice d.d.
- Pogrebne storitve in cvetličarna Žičkar, Žičkar Marko s.p.
- Posavski Muzej Brežice
- Kino Servis Brežice
- Javni zavod Lekarna Brežice, Lekarniška podružnica Terme Čatež
- Javni zavod Lekarna Brežice, Lekarna Trnje
- Javni zavod Lekarna Brežice
- Splošna Bolnišnica Brežice