Kuća samostalna kuća, Barban

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Namješteno,Pogled na planine,Prilaz - asfaltirani,Velika terasa
Najam Moderne vile s bazenom i teretanom – mirna lokacija u okolici Barbana
Za najam je elegantna i moderno uređena vila smještena u zelenilom okruženoj oazi mira, u okolici Barbana. Nekretnina se prostire na dvije etaže, ukupne bruto površine 170 m², i nudi savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i stila.
Raspored prostora:U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet, prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom koji prostoru daje toplinu i ugodnu atmosferu, te kuhinja s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora s direktnim izlazom na terasu. Na istoj etaži nalazi se i zasebna prostorija predviđena za kućnu teretanu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Dvije dijele zajedničku kupaonicu i izlaz na terasu, dok master spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, pružajući dodatnu razinu komfora.
Podno grijanje u prizemlju, uz kamin, čini vilu izuzetno ugodnom i tijekom zimskih mjeseci, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine i produženu sezonu najma.
Eksterijer:Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na prostranu terasu koja vodi u uređeni vrt s bazenom površine 32 m² i sunčalištem. Predviđen je i prostor za izgradnju roštilja, a u produžetku je postavljena konstrukcija koja trenutno služi kao vanjska ostava, no lako se može prenamijeniti u wellness zonu s jacuzzijem i saunom.
Na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta.Vila je potpuno namještena, spremna za useljenje i dugoročni najam.
Ne propustite priliku !
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

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Mieten Sie eine moderne Villa mit Swimmingpool und Fitnessraum – ruhige Lage in der Nähe von Barban
Zu vermieten ist eine elegante und moderne Villa in einer Oase der Ruhe, umgeben von Grün, in der Nähe von Barban. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 170 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil.
Raumaufteilung:Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht, und eine Küche mit Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf derselben Etage gibt es auch einen separaten Raum, der als Heim-Fitnessstudio genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie ein Kamin sorgen auch in den Wintermonaten für hohen Komfort in der Villa und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung sowie eine verlängerte Mietsaison.
Außen:Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse, die zu einem angelegten Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese führt. Außerdem gibt es Platz für den Bau eines Grills und im Anbau befindet sich ein Gebäude, das derzeit als Außenlagerraum dient, aber problemlos in einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna umgewandelt werden kann.
Im Hof ​​stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung.Die Villa ist komplett möbliert, bezugsfertig und zur Langzeitmiete geeignet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Direkter Kontakt mit dem Agenten: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetdie verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

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Rent Modern Villa with Pool and Gym - Quiet Location Near Barban
For rent is an elegant and modernly decorated villa located in a green oasis of peace, surrounded by greenery, near Barban. The property is spread over two floors, with a total gross area of ​​170 m², and offers the perfect combination of functionality, comfort and style.
Layout:On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, a spacious living room with an elegant fireplace that gives the space warmth and a cozy atmosphere, and a kitchen with a dining room in an open space concept with direct access to the terrace. On the same floor there is also a separate room intended for a home gym.
On the first floor there are three bedrooms. Two share a common bathroom and access to the terrace, while the master bedroom has its own private bathroom, providing an additional level of comfort.
Underfloor heating on the ground floor, along with a fireplace, makes the villa extremely comfortable even during the winter months, which allows for year-round use and an extended rental season.
Exterior:The living room and dining room open onto a spacious terrace that leads to a landscaped garden with a 32 m² swimming pool and a sunbathing area. There is also space for a barbecue, and in the extension there is a structure that currently serves as an outdoor storage room, but can easily be converted into a wellness area with a jacuzzi and sauna.
Several parking spaces are provided in the garden.
The villa is fully furnished, ready to move in and for long-term rental.
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The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available onthe website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

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